1967〜1977年築, 専有面積49.57㎡〜69.57㎡の平均販売価格
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渦ヶ森コーポ1号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台二丁目
/ 御影駅 徒歩3分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
542万円
9.1万円/㎡
261
448
636
823
AI査定結果
推定相場価格
542万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜636万円
7.5万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年9月21日
渦ヶ森コーポ1号館
530万円（8.9万円/㎡）/ 1階 / 59.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 渦ヶ森コーポ1号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅3分 | 530万円 | 8.9万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | 渦ヶ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅27分 | 495万円 | 9.0万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.19㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.47㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 御影コーポビアネーズ 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅30分 | 440万円 | 9.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/25 | 荒神山マンション 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅32分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/22 | カーサ観音林 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅12分 | 580万円 | 10.5万円 | 55㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。